دبي - مباشر: توقعت شركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك" أن يرتفع حجم السوق الفندقية في الإمارة من 152.4 ألف غرفة حالياً إلى 165.4 ألف غرفة بحلول عام 2030، مع إضافة نحو 13 ألف وحدة جديدة. 

وأوضحت "نايت فرانك" في تقرير لها أن 47% من الغرف الفندقية قيد الإنشاء في دبي تندرج تحت الفئة الفاخرة، بينما تشكل الفئة الراقية نسبة 24%.

وذكرت أن سوق المعاملات الفندقية في الإمارات، وخاصة في دبي، قد دخلت في عام 2025 مرحلة جديدة من النضج الاستثماري. ولفت التقري إلى أن تحول تركيز المستثمرين من التوسع القائم على التطوير إلى عمليات الاستحواذ الاستراتيجي وإعادة تنظيم الأصول. 

وبحسب التقرير، فإن هذا التطور يعكس مشهداً استثمارياً أكثر تطوراً، تشكلت ملامحه بفضل سنوات من النمو السريع وتزايد الرأسمال المؤسسي الذي ينجذب إلى السوق الإماراتية، التي تتميز بأساسيات نمو قوية.

وعلى مستوى الدولة، توقعت "نايت فرانك" أن يصل إجمالي عدد الغرف الفندقية في دولة الإمارات ككل إلى 235 ألفاً و674 غرفة بحلول عام 2030، في ظل مواصلة القطاع تحقيق نمو قوي واستقطاب المزيد من رؤوس الأموال. هذه التوقعات مدعومة بأداء قياسي سجله القطاع خلال الفترة الماضية.

وأفادت الشركة بأن قطاع الضيافة في الإمارات حقق أداءً قوياً آخر خلال العام المنتهي في أغسطس، حيث ارتفع كل من إيرادات الغرفة المتاحة ومتوسط السعر اليومي بنسبة 11.9% على أساس سنوي. 

وتظهر الأرقام تفوقاً إقليمياً؛ ففي أبوظبي ارتفعت إيرادات الغرفة المتاحة بنسبة 24%، بينما سجلت دبي، كأكبر سوق، نمواً بنسبة 10.1%، تلتها رأس الخيمة بفارق ضئيل بنسبة 10%. هذه النتائج الجماعية رفعت متوسط الإشغال الفندقي في جميع أنحاء الإمارات بنسبة 4%، ليصل إلى 78.5% خلال العام حتى أغسطس.